铁皮顶子维护上漆不只是上漆这么简单。要有维修，上漆，除锈，换钉，打胶，打不同种类的底漆等步骤。用的工具也不少。
首先说明，新西兰的工种分的太细，我不是专门做ROOF的，不过每年多多少少也做10个左右ROOF的维护和上漆。根据个人从专门做屋顶油漆工种学习来的，加上专业油漆销售人员的不断咨询，以及个人多年的经验，总结如下。
屋顶的种类有别的朋友以前在这个版块专门写过，铁皮的，铁皮假瓦，瓦顶，以及这些年新兴的沥青的等。
这里我要介绍的铁皮屋顶是波浪型的铁皮屋顶的维护。这种屋顶材料一般是铸铁板镀铅或者镀锌的材质。长度可以根据实际情况工厂订做。我刚做的一个车棚用的长5.4米的,宽830MM。一般材料店卖的有3米，2.4米以及1.8米的。
做一个屋顶维护的价格要看状况好坏。
最坏情况，锈透面太多，建议更换，更换价格要看实际面积及操作难易从大几千到一万多。有的可以局部更换或者做膏药装贴补修理。如果锈的多，局部锈透，还可以维护除锈上漆。具体的步骤如下：
一：清洗，药水和高压水枪上。
药水一般用经济实惠的30 SECONDS 就可以了。主要目的是杀除青苔和污垢。
二：换钉，加钉。
屋顶用的钉子一般有3种，直接用钉子砸进去的（有钢帽的和铅帽的2种，后者现在用的少了，第三种是丝扣的。特点是都有胶垫，封水。
凡是锈坏的以及浮动挂不住了的，能拔下来就拔下来，换新的，拔不下来打断回头要封胶。
个别点顶子变型厉害的部位，要加顶子。
(注：有的地方要用铆钉）
三：除锈。
市场的除锈产品不少，DULUX,RESENE,WATTYL等。除锈一般都是酸性化学制剂。一般有3种，转化剂，就是把锈转化成其它物质。除锈剂有高强度和低强度的2种，看屋顶锈的情况使用。
不过在使用前要先用钢刷，砂纸，刮刀把浮锈及脆裂的锈皮清理掉，处理的越彻底，除锈越好。
除锈剂使用后有的干的很慢，要等干之后才能进行下一个步骤上底漆。
四：打胶。
凡是旧顶子眼以及变形厉害的大接缝边角都要打胶，注意要用可以上漆的胶。如果一定要用不能上漆的胶，要等面漆全部刷完了后最后再打胶。胶有不同颜色，可以根据屋顶颜色来买。
五：打底漆
做屋顶维护我一般用到三种底漆。一是给裸露金属使用的，用在除锈后有裸露铁的地方，油性。一种是专门给镀锌和镀铅金属使用的，用在清洗后很脏已经洗不干净的地方以及有很多铅锈和锌锈的地方，注意，是白色的锈，和铁锈红色不同，水性（铝锈也是白色的，铜锈是绿色的）。第三种一般做屋顶维护的不用，是用在锈非常厉害，除锈后铁皮已经非常薄的地方，原理是重新镀一层锌，不过干后要再打铅锌底漆。
六：上面漆
这个是最后一部，刷的时候要随时保持屋顶清洁。
方法有葫芦滚，刷，以及喷三种。喷的最快，也是专做屋顶喷漆的使用，但是不够均匀，容易飞溅到雨水槽或者窗户上。最大的优点的速度很快，一个屋顶一会的事儿。
滚的也较快，刷最慢，不过个人认为刷的效果是最好的，均匀也能有足够的厚度，最有持久力。
七：查漏水。
全部工程做完后，等雨天检查，看室内顶棚有没有漏水问题。有的话再上顶检查维修。
最后很多朋友很关心这样做完之后能保几年。
除锈这个步骤最重要，质保主要是指不要再有锈出来。说实话，这个很难讲，底子不一样，屋况不同，做法不同，用的油漆种类不同。一般我给客户的质保是3年，不过到5年8年也不一定有问题。
新屋顶工厂给客户新屋顶的质量保证是10年，不过我见过3个月不到就出问题的。做了几次研究分析，我发现这个问题出现原因在于施工，而不是新铁皮屋顶本身的质量问题，具体就不讲了。所以好的施工队伍非常重要。
最最重要的一点，是安全问题，一是人的安全，上下梯子，另外屋顶操作时注意别摔了。二是屋顶尽量不要踩出折子来。在屋顶行走时要尽量踩到有木头的地方，尽量要横踩不要竖踩。
信息来源：天维网论坛 网友：玉树临风提供