北岸住宅报告
奥克兰北岸是新西兰人口增长最快的地区之一，为什么大家可能都很清楚，众多的海滩，顶尖的学校，进出市中心方便（offpeak hours only) 以及相对优良的居住环境。
因为这些原因，根据2013年统计北岸的人口是224,127人(StatsNZ).比2006年和2001年同期增长了9%（205,602）和21%(184,839)。
北岸的房屋交易数量和平均房价从次贷危机后持续呈增长幅度。次贷危机发生前北岸住宅的平均价格是$540,000 （2007年9月数据，REINZ）,次贷危机以后3年房价最低滑到$490,000然后平稳回升到$545,000(2011年6月,REINZ).从2011年6月开始房价开始攀升，截止到2013年第3季度膜，平均房价已经上升到$715,500.比2011年6月份上升了31.3%。
同样的，交易数量从2008年最低谷9月的709件，上升到2012年12月的1,558件。
造成上升趋势的原因和奥克兰飞快的人口增长以及供不应求的房屋市场分不开联系。值得一提的是海外投资者对北岸房屋有更加感兴趣而敢于投资。
由于以上原因，住宅交易完成天数从2008最低谷的73天减少到现在的38天。
北岸局部地区报告
总体来说，从2011年以来增长最快的区域是Devonport。2011年Devonport住房平均价是$751,250，2012年上升到$782,000而到报告截止时平均价是$922,500.
相比较来说，靠近内陆的地区价格显得更加能接受。2011年Glenfield的平均房价是$421,000，2012年上升到$465,000而到报告截止时平均价是$546,000。
一直以来公众都认为海岸的地区房价增长幅度是最快的，可是事实上次贷危机恢复期开始以来，离海岸稍微远一点的地区增长幅度远比海岸地区快。海岸地区从LongBay到NorthcotePoint 到Devonport,过去3年来平均价格价格上升了1.1%,4.4%和12.4%。
同一时期，离海岸稍微远一点的地区平均价格上升了9.5%, 10.3% 和15.1%。这些地区包含了Hillcrest,Forrest Hill, Westlake 和Sunnynook。 房产中介认为原因在这些地区在价格上比海岸地区有优势，而且对投资者来说买在这些地区同时可以享有海岸地区房子差不多的环境。
Lifestyle 市场
北岸的lifestyle 市场从去年开始有非常大的增长，房子供应不足加上缓慢的建筑速度吧投资者从城里推向郊外。去年到今年同期已经有超过200个lifestyle的交易，是从2004年3月以来10年的最高点(REINZ)。次贷危机对lifestyle市场打击非常大，对于投资者和房东来说他们选择距离工作地点比较近的地方节省开支。2008年整年只有69件lifestyle的交易。房地产中介认为lifestyle交易猛增主要原因是住房的竞争和人口密集度增加。那些梦想住上大地的购房者必须离市区越来越来去寻求合适的房源。
Lifestyle平均价格在次贷危机前（2007年 )达到顶峰然后猛然在2008年一年内突然急剧下降，2008年到现在市场在缓慢回复。2010年9月lifestyle平均价格跌到了谷底$791,250， 截止至今年9月平均价格回复到$1,055,000（REINZ)
特别介绍LONG BAY
Long Bay在 East Coast Bays的北面，距离市中心大概是25公里。面积是162公顷（1公顷=10,000平方米)，其中28公顷将是公园或者自然保护区。
Long Bay 是一个新开发的地区，将会围绕着一个中心小镇建设大概2000套住房，地区将会有一个中型的超市，各种餐饮和一些小型的商店。镇中心将会建造比较相对密集的住房，镇中心南北将会建设一些常规的房子。
土地会用大概10年的时间从南向北慢慢开放建设。
新地区位置在Long Bay Regional Park旁边，regionalpark 出名的是它的海滩，小浪（冲浪初中级爱好者）还有连绵不断的小山丘。
校区Long Bay也是绝不含糊，Long Bay Primary, NorthcrossIntermediate和Long Bay College都是 Decile 10分的学校。