奥克兰--西区--Blockhouse Bay

推荐指数：三星

地区包括：Wesley, New Windsor, 以及Lynfield

Pinpoint Map data supplied by Critchlow Associates Ltd and contains material subject to Crown copyright

在房产众多的奥克兰，Blockhouse Bay以低调的形态示人。它的舒适生活方式、海景、负担得起的房价和乡村风格的购物中心被人们一一发掘。独坐在位于市中心西南方向11公里处的Manukau Harbour，看着往来的船只和海鸟，看着夜晚Glenbrook Steel Mill繁华的灯景，心中无限惬意。在Blockhouse Bay，有些地方还可以看到天空塔。
 

1、居民

这里的居民大多都很传统，不同的年龄阶层和不同的居民国籍构成了社区群体。这里的印度移民偏多，且有增长的趋势。这里曾是买房者的首选，目前很多年轻的家庭对这里感兴趣，因为该区有很多高质量的学校。很多30岁以上的投资者认为，Blockhouse Bay是一个有意于近市中心买房置业者的踏脚石。

Lynfield College位于该区，其良好的声誉也吸引了众多买家。

2、学校：三星

该区学校众多，方圆2.5公里便有9所学校，包括有着不错声誉的Halsey Drive School和Lynfield College。

Halsey Drive School的decile值为9，最近还被ERO称为“高水平的学校”。Lynfield College拥有国家最先进的技术和计算机系统，并且是奥克兰最大的以英语为第二语言的学系之一。该校还提供强大的社区教育，是教育国外的付费生的领军者。

此外，Hill Top School也值得一提。这所1915年由Newmarket地区一家庭创办的成功的私立学校适合1年级至10年级学生，经1959年迁址与重建，其教学质量和环境均有改善。

3、购物：三星

Blockhouse Bay购物中心充满了乡村氛围，周边设有小路，环境优美，充分地将海陆相接。Lynfield则拥有现代化的商场，包括一些新开业的快餐店和超市。


4、休闲：三星

当地的体育设施包括一些很好的休闲公园、滑板公园、溜冰场、Portage Trust网球中心（室内和室外）、翻新的Blockhouse Bay船艇俱乐部、保龄球俱乐部和橄榄球俱乐部。

另外，这里有多个地方通向海港，你可以到Blockhouse Bay或Wattle Bay中畅游。虽然海滩易受潮汐影响，你尽可带着孩子到附近的公园游玩。这里有很多公园，包括Craigavon, Avondale South Domain, Manukau Domain 以及 Wattle Bay Reserve，Waitakere Ranges也是个不错的选择。

当地的餐厅和咖啡馆的质量正在逐步提升，如果您想体验一次难忘的就餐经历，您可以去附近的Titirangi。Blockhouse Bay社区中心设有历史悠久的Armanasco式家庭农舍，你可以在那里找到自己感兴趣的俱乐部或组织，与志同道合的人谈论盆栽、学习莎莎舞，或者是打麻将。
 

5、交通（行车时间）
至奥克兰市区：高峰期30分钟；其他时间20分钟
至North-western高速：10分钟
至机场：20分钟
至St Lukes mall：10分钟
至Lynn Mall：5分钟

1、房屋类型

该区最常见的房屋类型是30至40年前建立的weatherboard平房，同时，在Blockhouse Bay的南端，还有带露台的平房和政府公房。Infill结构房型也比较常见，大多拥有10年至20年的历史。目前该地区正在兴建新房和公寓，这表明了开发者和投资者们的信心。很多移民者有意在此购置第二处房产。
 

2、房市走势

现在，越来越多的家庭开始从租房住转变成买房住，该地区房屋受热捧。即便目前正在建设中的高速公路延伸工程拉低了该地的价值，但长远来看，这将为该地带来福音。这里的高端房价格在20万左右，不过你很难找到一个价值40万以下的三居室的住房。新型住房根据房屋大小和位置价格55万至75万不等。Marco Polo Pl还曾创下了百万元交易记录。
 

3、潜力好街
Gilfillan St
Mitchell St
Endeavour St
Blockhouse Bay Rd末端靠海区
Marco Polo Pl
Niagara Cr
Sylvania Cres
Himalaya Cres
 

4、 参考房价（2012年数据，仅供参考）

5、平均租金

信息来源：Where to live in Auckland（天维网编译）