推荐指数：两星半
范围包括：New Lynn包括Glendene，Kelston和Glen Eden
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New Lynn从中心到边缘都是实实在在的郊区。这里的焦点是它标志性的购物中心和作为形象代表的Crown Lynn陶器-多年来都在为新西兰的餐桌提供结实耐用的陶器产品，不奢华，也不浮夸。近些年来New Lynn地区作为西区文娱中心的地位已经被它的邻居Henderson篡夺但当地人并不在乎，因为他们有所有他们需要的。由于当地人对于能源的超前意识，Glen Eden正在摆脱穷乡僻壤的形象。他们重修了戏院剧场，将RSA装饰得更漂亮，新建了一座很棒的图书馆而且还配有一个火车站咖啡馆。只是不要把Glen Eden错当成Glendene了，后者是20世纪6、70年代新建的一个区。
1、居民
| 常住人口 | 大约46536人 |
| 15岁以下 | 23.27% |
| 65岁以上 | 9.48% |
| 欧裔 | 45.68% |
| 毛利人 | 11.43% |
| 太平洋岛民 | 18.99% |
| 亚裔 | 21.94% |
常住人口：New Lynn和周边地区是新西兰真正的各年龄各阶层家庭集中并和睦相处的地方。
首次置业者，老年居民和来自亚洲和东欧的移民家庭构成了这里的主要居住人口。这一区域公寓的地势很适合年长者和推婴儿车的家长们。
Glen Eden继续成为传统上首次置业者的首选之地，而且曾经作为这里的居民搬去Green Bay和Titirangi的踏板。年长的房子吸引着投资者前来投资。Kelston是一个中学教育出名的家庭社区。
2、学校：三星
Kelston配有非常完善学校系统，值得炫耀的是这里有7所学校都在一公里半径内。
位于New Lynn的Arahoe School是全区域注册学生数接近六百的最大的小学之一。这所配套设施齐全的学校从来都能得到教育评估办公室的正面报告。
Kelston男校和Kelston女校是当地的中学。Kelston男校还因非凡的rugby能力而闻名。
3、购物：三星
这里每一个社区都有自己的购物中心，这里面有扩建后的Kelston Shopping Centre，Glen Eden的Glenmall还有环形交叉路周围的Glendene乡村商店。New Lynn的Lynnmall是拥有超过120个商铺的更大的零售中心。这里和临街一系列零售店相得益彰。
4、休闲：三星
这里有很多社区公园。New Lynn值得骄傲的是用非现存粘土建成的占地2公顷的Manawa湿地保护区。
Glen Eden有著名的Glenora Rugby League Club，位于Parrs Park的游泳中心，Ceramco Park Function Centre和一座智能图书馆。
New Lynn和Glen Eden有一大批有民族特色的参观可供选择。如果想吃多汁牛排，你一定不能错过位于3050 Great North Rd上的Great Western Steak House。
5、交通（行车时间）
至奥克兰市中心，高峰期需要40分钟，避开高峰期需15分钟
至机场，高峰期需要40分钟，避开高峰期需要20分钟
至Henderson，高峰期需要15分钟，避开高峰期需10分钟
New Lynn交通中心就在New Lynn火车站旁边，从这里有发往市中心和奥克兰西区其他地方，Otahuhu,Panmure，和Manukau市的巴士。铁路也从这里通往市中心。
1、房屋类型
New Lynn原先以砖结构的房子最为闻名（这一地区多砖制房屋），然而由于分区和扩建，现在这种房子只占所有房源里很小的比例。建成于护墙板和波纹铁皮还是建筑材料的年代里，年长的房子占得地方也大这一现象很普遍。他们的结构拆分潜力被充分利用的结果就是现代砖瓦扩建房。Glen Eden和New Lynn的房子密布在铁路沿线，促进了环境友好型上下班生活方式。
2、房市走势
连接机场到奥克兰西区的道路工程使这一地区更受欢迎。跟公路的发展相似的是，New Lynn Rail Trench工程会把公路和铁路分离并使New Lynn被分开的这两片区域作为重建镇中心的一部分。
现在你只要花23万5千到32万之间就能买到一套两居室。花32万到42万之间，你就能得到一套占一半土地的三居室。花超过10%的费用就有希望得到一套差不多一样占全部土地的房子。尽管区域内的土地被一再地瓜分，不过想要卖到占地500㎡的依然毫无压力，而这已经大于奥克兰近城郊区所给出房子的平均面积了。花60万以上就有希望卖到一套四居室了。
New Lynn的公寓和连排房（25万到35万之间）一直都受到喜欢住在通往市中心铁路周围的移民和年轻工作者的青睐。Glendene是一片不会有从西区其他交通烦扰的静区。这里的价格从48万到68万之间不等，其中建在高处的房子能欣赏到Whau River的美景。Kelston区的房子相对便宜一些，因此在投资者和家庭中间很受欢迎，选择这里的人大多都是冲着学校来的，因此都愿意花32万到38万之间买一套好房子。
Glen Eden最值钱的房子都是有年头而且结实的房子。越往Titirangi和Green Bay走房价也相应升高，当然房屋质量也更好-想想花岗岩而不是粗制滥造的厨房台面就知道了。
3、潜力好街
New Lynn所有近Titirangi河段或者Titirangi Golf Club的街道
Glen Eden的Pleasant Rd
Glendene的Manhattan Heights
Kelston靠近水边的房子一直都是香饽饽
4、房屋参考价格（2012年数据，仅供参考）
| Unit (两居室) | 23.5万千-32万之间 |
| Older basic house on half site (老三居室) | 32万-42万之间 |
| Newer house (新三居室) | 45万-55万之间 |
| Executive-style house closer to Titirangi (四居室) | 60万-75万之间 |
5、平均租金
| Flat (两居室) | $280/周 |
| House (三居室) | $350/周 |
信息来源：Where to live in Auckland（新西兰天维网编译）