奥克兰--中区--Remuera

推荐指数：五星

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尽管Remuera已经失去了“奥克兰房价最高区域”的桂冠，但这里的房价仍旧贵得令人咋舌。大部分Remuera的高档房屋的价值都被大多数人忽视，幸运的是，房产观察员们没有错过这一绝妙的场所。从Victoria Ave到Remuera Rd树荫掩映的道路一路通向僻静安全的巷道，不少漂亮的洋房都聚集于此。但近些年来，Remuera的面貌也开始逐渐发生变化，越来越多的游客、街道繁忙的咖啡馆就是最佳佐证。如今，这里已经堪称奥克兰的Hariley St———越来越多高贵的两层楼房被改装成私人诊所，而不少在这一商业区内工作的人都选择住在附近。
 

1、居民

Remuera是奥克兰富有高端商务人士的聚集地，这早已是一个公开的秘密。如今，它已然成为年长的富有家庭和暴发户们的集中地，而这也令一早就居住在这里的居民们倍感光火。起初，这里是成功商业人士的购房首选地，许多国家的富有长者在这里建起了大大小小令人印象深刻的别墅洋房，这也令这里看起来更像是老人聚集地。

然而，由于这里隶属于Auckland Grammar School校区且临近诸多私立学校，大量注重子女教育的家庭，尤其是富有的外来移民家庭涌入。如今，这里居住着大量收入稳定的40岁以下年轻家庭，对于具有良好收入的家庭来说，将这里选作房屋投资的场所也十分不错。
 

2、学校：五星

这一区域内的学校堪称奥克兰顶级。这里至少有7所享有盛名的小学，如St Kentigern's和Kings Prep私立学校。此外，Voctoria Avenue School也声誉颇佳。而Remuera小学则以专业的教学方法、天赐聪颖的学生而闻名全市。
 

3、购物：五星

这一区域素来以良好的购物环境而闻名。Ponsonby和Jervois Rds上充满了各式极具设计感和艺术感的商铺，环境优美、气氛欢愉的咖啡馆、小餐厅更是四处林立。这里甚至拥有它的专属网站：www.ponsonby.co.nz。

在Richmond Rd，你很容易找到大大小小的超市，而Collge Hill则充满了各式面包房、花店和水果店。
 

4、休闲：三星

Remuera的街区被银行、古董店、房地产代理、时装店以及各式咖啡厅完全占领。在这里，一起逛街喝杯咖啡，是再好不过的选择。而如果想要更热闹大众化的购物环境，New Market就在不远处。在Remuera Rd的最东段，是Remuera Village，这里的小酒吧是朋友聚会喝上一杯的绝佳选择，这里和靠近山脚的Benson Rd Deli，是Remuera居民们最钟爱的周末出游地点。
 

5、交通（行车时间）
至奥克兰CBD：高峰时段25—45分钟，其他时段10—15分钟（乘坐火车至奥克兰CBD：10分钟）
至南部高速：5分钟
至西北高速：10分钟
至机场：30分钟
至New Market：5分钟

1、房屋类型

Remuera是奥克兰具有老房子最多的地区。仅受到保护的文物区域就有Bassett Rd，Arney Rd，Portland Rd以及Seaview Rd，如今，对这些区域的保护力度已越来越强。在过去十年间，现代简约而具有设计感的房屋已经布满了这一区域北部。它们与装修别致的别墅和Bungalow一起，为买家们提供了更多选择。

值得一提的是，出于对传统文化的保护，区域内位于Bassett Rd的老房子也不会面临被拆除的危险，而显然，这里的居民们很喜欢这种感觉。
 

2、房市走势

在Remuera，Remuera Rd是一条分界线，位于该路以北地区的房屋价格要远高于其他地区。在这里，十年新且高质量的房屋极为短缺，伴随着该地区居民生活方式的转变和节奏的加快，房屋市场显然没有跟上这一脚步。如今，在Remuera Rd以北区域的房屋价格最低也需近200万。
 

3、潜力好街
Remuera北面的全部街区，尤其是Victoria Ave，Arney Cres，Arney Rd，Eastbourne Rd，Waiata Ave，Tirohanga Ave，Portland Rd上端，Seaview Rd以及Westbourne Rd。
 

4、参考房价（2012年数据，仅供参考）

5、平均租金

 
信息来源：Where to live in Auckland（天维网编译）